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Ese informe mensual también muestra que las carteras vencida y por vencer sumaron en marzo $ 19.031 millones, pues la vencida en ese mes fue de $ 756 millones y por vencer $ 18.275 millones.

Unos 21.727 millones de dólares captaron en marzo las sociedades de depósito del sistema financiero privado, según publicó en su portal web el Banco Central del Ecuador (BCE).

Ese informe mensual también muestra que las carteras vencida y por vencer sumaron en marzo $ 19.031 millones, pues la vencida en ese mes fue de $ 756 millones y por vencer $ 18.275 millones.

En febrero las OSD (Otras Sociedades de Depósito) captaron 21.287 millones, es decir $ 440 millones menos que en marzo. La Reserva Internacional de Libre Disponibilidad (Rild) cifró $ 3.368 millones.

En febrero esta reserva había alcanzado los $ 3.376 millones, es decir $ 8 millones más que marzo.

Las bolsas de valores de Quito y Guayaquil hicieron transacciones por $ 1.164,77 millones. En febrero, las bolsas ecuatorianas habían negociado $ 1.179,12 millones, 14,35 millones más que en marzo.

 

fuente Diario El Telegrafo

 

La tasa de desempleo en Ecuador bajó al 4,9% (226.546) en marzo; pero en diciembre estuvo en 5,1%. Hace un año esta cifra se ubicó en 7% (313.952), según el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC).

Los estudios del mercado laboral del último trimestre señalan que el porcentaje de subempleo está en el 43,9% (2’036.228) y en diciembre estuvo en 44,2%; mientras que en marzo del 2011 fue del 50% (2’227.133).

También se observa que la tasa de ocupación plena se mantiene, tanto en marzo como en diciembre está en el 49,9% (2’314.594). Sin embargo, en marzo del 2011 estuvo en el 41,2% (1’836.028). La población económica activa es 4’637.828.

En el país, 2’314.594 personas tienen empleo pleno, de las cuales el 80,9% trabaja en empresas privadas, esta cifra en el 2011 estuvo en el 78,6%. En el Estado labora el 19,1% de la población empleada, cifra que estuvo en el 21,4% el año pasado.

El 59,4% de quienes se encuentran en ocupación está afiliado al Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS). En el 2011 la cifra fue 59,3%.

Las personas pueden encontrar empleo en menos de un mes (46,99%), aunque un 24,83% lo hace de cinco a ocho semanas y un 22,50% de nueve a 26 semanas.

 

fuente Diario El Telegrafo

En la actualidad el sector privado destina el 18% de su cartera para los préstamos de viviendas. Estiman que con la ley bajará al 5%

Para el sector financiero privado, el proyecto de ley para la regulación de los créditos para vivienda necesita ajustes con el fin de evitar “la desaceleración o desincentivo” de realizar ese tipo de préstamos que hoy está entre el 15 y 18% de su cartera.

César Robalino, presidente de la Asociación de Bancos Privados, cree que de ser aprobada la norma tal como la plantea el Ejecutivo, podría reducir el porcentaje de créditos drásticamente a entre el 5 y 8% .

El banquero plantea que la base para un crédito hipotecario cerrado sea de 200 remuneraciones básicas y no de 500, como rige en la propuesta, porque aquello significa “no dirigir este proyecto de ley para los sectores de la clase media, sino apoyar a quienes estarían en el sector social medio alto, porque ellos pueden adquirir una vivienda de 150 mil dólares y más”.

Este criterio es respaldado por Mario Burbano, gerente general de la Mutualista Pichincha, a quién le preocupa que el sector tenga que generar una “hipoteca sin recursos”, lo que significa suspender la aplicación del artículo 2367 del Código Civil, Garantía General, para créditos hipotecarios que cumplan ciertas características.

Con ello, Burbano explica que los créditos con recurso reducen el riesgo del acreedor y están acompañados de procesos legales formales adicionales para la ejecución del recurso. Mientras que los créditos sin recurso impiden el acceso del acreedor al cobro por la vía de otros bienes y el patrimonio del deudor.

“Lo que incrementa el riesgo y obliga al sistema financiero a adoptar medidas más rigurosas de selección de los clientes de crédito, por lo que ahora ya no será del 70 y 80% del coste del inmueble, sino menor”, según Burbano.

Ante este escenario que marca el sistema financiero privado, el superintendente de Bancos y Seguros, Pedro Solines, insiste en que este proyecto obliga a tener una “corresponsabilidad entre deudores y prestamistas”.

Lo que significa realizar un reordenamiento en la entrega de los créditos para vivienda, explica Solines, y asegura que en el país debe existir tranquilidad porque el riesgo de la morosidad no supera el 2%. La morosidad de la cartera de vivienda de la banca privada se ubica en 1,75% a diciembre del 2011. En el sistema mutualista, 2,15%. La del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess), menos del 0,15%.

Janeth Sánchez, ministra Coordinadora de la Política Económica, menciona que esto “implica que menos de 350 operaciones de crédito por año entran en mora de sus pagos, y de ese número, no más de 100 por año entran en procesos litigiosos”.

Situación que se convertiría en el mejor indicador para no pensar en un posible desincentivo para el otorgamiento de créditos hipotecarios, en base a lo planteado por el Ejecutivo, que está perfectible a modificaciones, expresó la funcionaria.

El artículo 3 del proyecto indica que la casa será pagada a través de la hipoteca, es otro de los cambios que piden los financistas. “Esto sería posible siempre y cuando se verifique que existe incapacidad de pago por parte del deudor”, acotó Robalino.

 

fuente Diario El TElegrafo