Los hipotecarios para oficinas, locales y terrenos se postergan
Decenas de personas tramitaban y averiguaban sobre los préstamos hipotecarios y quirografarios que otorga la entidad.
Olga Espinosa fue una de ellas. La mujer de 66 años, jubilada, llegó alrededor de las 11:30. Preguntó por los hipotecarios para comprar terrenos, pero le informaron que a partir de junio se otorgarían estos créditos.
Otra afiliada, Nidia Manosalvas, tiene un pequeño negocio en la avenida Naciones Unidas, en el norte de Quito. Desde que el Biess anunció, en diciembre pasado, la ampliación de los créditos hipotecarios, ha buscado un local para expandir su negocio.
No pudo adquirirlo porque no consiguió financiamiento.
“Endeudarme con una banco o cooperativa es más difícil. Piden muchos requisitos y garantías. Además, los intereses son altos”.
En el Biess le dijeron que regrese en junio próximo. El local que a ella le interesaba ya se vendió.
Según Gabriela Castro, coordinadora del departamento de Servicio al Cliente del Biess, el 10% de los afiliados que se atiende en un día preguntan por los créditos para comprar oficinas, terrenos, etc. En total asisten a un promedio de 1000 personas al día.
Ramiro González, presidente del BIESS y del Consejo Directivo del IESS, anunció en noviembre pasado que “desde enero del 2011, el IESS a través de su Banco concederá préstamos hipotecarios para la compra de cualquier bien raíz”. Explicó que podrán adquirir oficinas, locales comerciales, terrenos o consultorios, para mejorar las condiciones de vida.
Efraín Vieira, gerente general del Biess, dijo que el 15 de febrero hablarán de estos préstamos.
La tasa de interés del Biess bajó
El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) bajó la tasa de interés para los préstamos hipotecarios desde inicios del nuevo año.
Según Efraín Vieira, gerente de la entidad pasó 9,67% al 7,9% en promedio. El porcentaje depende de los años de plazo que escoja el afiliado. Esta nueva tasa rige desde este mes y se aplica para todos los afiliados que hayan o vayan hacer un préstamo.
No obstante, Vieira aclaró que la tasa se reajusta semestralmente. “Pero, tiende a la baja”.
Además, informó que el Directorio del Banco del Afiliado analiza el aumento del plazo para los préstamos hipotecarios.
En la actualidad el plazo máximo de endeudamiento es de 25 años. Pretende incrementar a 30 años con los mismos requisitos.